대구광역시 북구청
검색
닫기
세무
생활정보

부동산 셀프등기 안내

  • 프린트
  • facebook
  • twitter
  • blog
생활정보

부동산거래계약 신고 및 검인

계약서 작성 후 부동산거래계약 신고 및 검인(토지정보과)

  • 신청 장소 : 부동산 소재지 관할 시·군·구
  • 부동산거래계약 신고(계약일로부터 60일 이내)
    • 신고대상 : 매매(최초공급계약, 분양권·입주권 전매 포함)
    • 구비서류 : 부동산거래계약신고서, 주택취득자금 조달 및 입주계획서, 사용계획서
  • 검인
    • 검인대상 : 증여, 교환, 신탁(해지), 공유물 분할 등
    • 구비서류 : 부동산매매계약서

부동산 취득세 신고

부동산 취득세 신고(세무과)

  • 신고 장소 : 부동산 소재지 관할 시·군·구
  • 납세의무자 : 매매, 증여, 상속, 신축 등의 방법으로 부동산을 취득한 자
  • 신고·납부 기한 : 취득일로부터 60일 이내
    단, 상속은 사망한 날이 속한 달의 말일로부터 6개월 이내
    ※ 신고·납부기한 이내에 등기·등록하려는 경우에는 등기·등록을 하기 전까지 취득세를 신고·납부 하여야 함.
  • 과세표준
    • 원칙 : 신고가액 적용
    • 예외 : 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 때 ☞ 시가표준액 적용
  • 신고 시 필요서류
구분 유상승계취득(매매),개인간의 거래 법인이 포함된 거래로 구분하여 신고시 필요서류 테이블 입니다.
구분 유상승계취득 (매매)
개인간의 거래 법인이 포함된 거래
구비서류
  • 취득세 신고서
  • 매매계약서
  • 부동산거래계약신고필증

※배우자 및 직계존비속간의 유상거래시 추가 서류
  • 취득자 소득증명서
  • 취득자 재산으로 그 대가를 지급한 사실을 입증할 수 있는 서류(금융거래내역 등)
  • 취득세 신고서
  • 매매계약서
  • 부동산거래계약신고필증
  • 법인장부
구분 유상승계취득(매매),개인간의 거래 법인이 포함된 거래로 구분하여 신고시 필요서류 테이블 입니다.
구분 무상승계취득 (증여)
일반증여 부담부증여
구비서류
  • 취득세 신고서
  • 검인받은 증여계약서
  • 취득세 신고서
  • 검인받은 증여계약서
※부담부(채무승계) 시 유상세율 인정 추가 서류
  • 수증자의 소득증명서
  • 전세권 승계 시 : 전세(임대차) 계약서
  • 근저당 승계 시 : 부채잔액증명서, 대출금승계동의서
구분 유상승계취득(매매),개인간의 거래 법인이 포함된 거래로 구분하여 신고시 필요서류 테이블 입니다.
구분 무상승계취득 (상속)
구비서류
  • 취득세 신고서
  • 상속재산 협의분할서
  • 피상속인(망자)의 기본증명서
  • 피상속인(망자)의 가족관계증명서
※상속 1가구1주택 감면 대상일 경우 추가 서류
  • 감면신청서
  • 상속인의 주민등록등본
  • 상속인의 가족관계증명서

등기관련 비용 안내

국민주택채권 비용 안내

  • 주택도시기금(http://nhuf.molit.go.kr) 검색
    • 청약/채권 → 제1종 국민주택채권 → 매입대상금액 조회 → 매입용도 선택 → 대상물건지역 선택 → 건물분 시가표준액 입력 → 매입금액조회 클릭 → 채권매입금액 확인
    • 청약/채권 → 제1종 국민주택채권 → 고객부담금 조회 → 채권매입금액 입력 → 과세구분 비과세 선택 → 조회 → 즉시 매도시 본인부담금 확인

대법원 수입인지 비용 안내

  • 전자수입인지(http://www.e-revenuestamp.or.kr) 검색
    종이문서용 전자수입인지 선택 → 구매 → 공인인증서 또는 아이디, 비밀번호로 로그인 후 구매

국민주택채권 및 대법원 수입인지 매입, 등기신청 수수료 관련 문의

  • 등기민원 콜센터 : 1544-0773

부동산 등기 신청

부동산 등기 신청(관할 등기소)

  • 각종 서식 및 작성 예시 안내
    대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr) → 자료센터 → 등기신청양식(셀프등기와 관련된 각종 양식과 작성예시, 안내문 등 참고 작성)
  • 등기 신청에 대한 일반적인 절차안내(ARS 1544-0773)

셀프등기 QR코드 안내

QR코드 원-스톱 안내

  • QR코드란?
    Quick Response code의 약자로 흑백 격자무늬 패턴의 이차원 바코드로 이 코드를 스캔하면 여기에 담겨있는 정보들을 확인할 수 있음
  • 원스톱(one-stop) 안내 정보
    • 부동산 취득세 간편 안내 및 셀프등기 안내
    • 국민주택채권 매입금액 및 즉시 매도시 본인부담금 확인
    • 대법원 수입인지 매입비용 확인
    • 각종 등기서식과 작성 예시 안내

셀프등기 안내 QR코드

셀프등기 안내 QR코드
  • 담당부서  :
  • 연락처  :
  • 최종수정일  : 2019.07.19
의견남기기
이 페이지에서 제공하는 정보에 대하여 만족하십니까?
  • 매우만족
  • 만족
  • 보통
  • 불만족
  • 매우불만족